住宅ローン控除の新制度
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2007年から住宅ローン控除の新制度が追加されましたね。
住宅ローン控除とは、マイホームを購入した方で10年以上の返済期間で住宅ローンを組んだ人が利用できる制度です。
まずは現行の住宅ローン控除を再度説明します。
自分が納めた所得税を限度額として、年末のローン残高の一部を還付してもらえます。
現行の制度では、10年間が控除の適用期間で控除率は、1年目から6年目までは年末の住宅ローン残高の1％、7年目から10年目は住宅ローン残高の0.5％と決まっています。
2007年に入居した場合の住宅ローン控除を利用した減税額は、最高で200万円になっています。
従来の制度に加えて、15年間住宅ローン控除が適用される新制度が加わったのです。
新制度の住宅ローン控除は、1年目から10年目までの控除率は0.6％に、11年目から15年目の控除率は0.4％と控除率が下がりますが、その代わりに住宅ローン控除が適用される期間は10年から15年へと、5年間長くなります。
特例措置として設けられた新制度を利用できるのは、2007年と2008年に居住を開始した人。
2007年と2008年に居住を始めた人は、従来の10年の制度と、新設された15年の新制度のいずれかを選択することができます。
