住宅ローン 控除
※TOP広告掲載も随時募集中です！フォームよりお申し込み下さい。
住宅ローン控除と住宅ローン減税
住宅ローン 控除
住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）とは、住宅の新築や購入・増改築、住宅と一緒に取得した土地にローンを利用した場合に適用される制度です。
住宅ローンの控除対象となるローンの残高は5,000万円までで、2004年末までに入居すれば当初10年間、ローン残高の1%相当が控除できますが、2005年以降、徐々に控除割合が縮小していきます。
Q. 住宅ローン控除の条件は？
1. 返済期間が10年以上の住宅ローンで年末に借入金の残高があること。
2. 住宅の新築や購入をしてから6ヶ月以内に住み、適用をうける各年の12月31日まで居住をしていること。
3. 特別控除を受ける年の合計所得金額が、3,000万円（給与収入で約3336.8万円）以下であること。
4. 新築や購入した住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の２分の１以上の部分が専ら自己の居住用に使用するものであること。
