ライフステージ
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住宅ローン借り換え用語集
人の生涯を少年期、青年期、壮年期などに区切ったそれぞれの段階を指す。
家族構成、支出などはそれぞれのステージで変化するので、あらかじめそれを見込んだ人生設計やマイホーム計画が不可欠。
ライフステージとは，人生の各段階「年代」のことをいいますが，各年代はそれぞれ独立しているわけではありません。
ある段階の生き方によっては，次の段階の内容は大きく変わります。
--繰上げ返済のポイントについて--
繰り上げ返済は、公庫や年金では１００万円以上からＯＫ（元金の何回分にあたるかによって実際に必要な金額は異なる）。
民間融資では金融機関によって異なりますが、１回分からできるケースもあります。
手数料は、公庫の場合、期間短縮型で３１５０円、返済額軽減型なら５２５０円。
民間融資も同程度です。ただし固定金利特約型のローンの場合、固定期間中に繰り上げ返済すると手数料が割高になりますから、期間終了時に実行するのが得策です。
