元金均等返済

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借り換え

住宅ローン借り換え用語集

元金均等返済(がんきんきんとうへんさい)

毎月の返済額に占める元金の割合を一定にして返済をする住宅ローンの返済方法のひとつです。

元金の返済額が多いので、それにかかる利息の減りも早く、返済が進むにつれ毎月の返済額は減っていきます。

同じ条件の場合、元利均等返済方法と比較すると総返済額は少なくなりますが、返済開始当初の返済額が高いのが特徴です。

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