繰り上げ返済手数料
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住宅ローン借り換え用語集
繰り上げ返済手数料 （くりあげへんさいてすうりょう）
繰り上げ返済にかかる事務手続きのための手数料です。
返済方式、返済金額によって手数料が違います。
住宅金融公庫の場合、１回の繰上返済につき、期間短縮型が3,150円、返済額軽減型が5,205円。
民間金融機関では、金利タイプや繰上返済額によって大きく異なるが、条件付きで 『繰上返済手数料』 を無料とするところも増えつつある様子。
ちなみに 『フラット35』 の 『繰上返済手数料』 は無料となっている。
繰上返済手数料に注意することは大切です
--フラット３５--
フラット３５は以前は「新型住宅ローン」や「証券化ローン」と言われていました。
その後一般公募により名称が「フラット３５」となりました。
最長35年間、全期間固定金利、安心の住宅ローン、という特徴を反映する名称として、「平ら」を意味する英語「flat」、「安定し、先を見通せる」ことをイメージできる「フラット」と、「最長35年間」からとった「３５」を組み合わせた「フラット３５」としました。
