繰り上げ返済とボーナス
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繰上げ返済注意点
住宅ローン返済計画を立てるとき、最初からボーナス返済の設定ができます。
しかしボーナスは景気や業績に左右されやすいものですよね。
ここ数年はボーナスも低下傾向です。
住宅ローンの繰り上げ返済はできれば避けるか、金額を少なめにしておくことが大切です。
まとまったボーナスが入ったら貯めて、繰り上げ返済にあてるのがベターです♪
住宅ローンは長めに借りて、繰り上げ返済すればいいと考えている人も少なくありませんが、長く借りるということは、その分の保証料を多めに払うということ（中には保証料がかからない金融機関もありますが）。
しかもいったん支払った保証料は、一部繰り上げ返済では戻ってこないケースもあります。
そのため長めの返済期間に設定した分の保証料は、繰り上げ返済することによって、払い損になってしまうケースもあるのです。
